項(xiàng)目位于嘉興市南湖區(qū)，緊鄰中共一大會(huì)址，離嘉興市政府僅900米，距離南湖紀(jì)念館1公里。地塊周邊現(xiàn)狀主要是公共綠地與文化設(shè)施用地，向外擴(kuò)展為居住用地；在城市整體規(guī)劃新政策的指導(dǎo)下，該地區(qū)將以公共綠地為主輔以部分商業(yè)用地。以建黨百年為契機(jī)，嘉興市啟動(dòng) “百年百項(xiàng)”重大項(xiàng)目計(jì)劃，以切實(shí)行動(dòng)迎接建黨一百周年，在此大背景下，將原有酒店升級更新為嘉興市國賓級高端酒店，希望打造出嘉興市首個(gè)濱湖花園酒店。

本次改造的重點(diǎn)在于解決現(xiàn)狀所面臨的不足：環(huán)湖游客動(dòng)線規(guī)劃對酒店私密性的影響，酒店車行交通路線設(shè)置存在安全隱患問題，酒店內(nèi)部分區(qū)流線混亂，酒店現(xiàn)狀空間體驗(yàn)感欠佳，建筑立面疏于維護(hù)，斑駁老舊的墻面影響整體形象……如何改善項(xiàng)目功能規(guī)劃與促進(jìn)城市記憶點(diǎn)的提升，是本次設(shè)計(jì)需要考量的第一要義。

方案對項(xiàng)目地塊進(jìn)行了重新梳理，對公共區(qū)域與酒店區(qū)域進(jìn)行了劃分，通過引水入院的造景手法，形成了“三島一心”的規(guī)劃格局。項(xiàng)目地塊東側(cè)緊靠南湖，擁有良好的沿湖景觀和豐富的水資源；在整個(gè)園區(qū)的打造上，依據(jù)自然地貌之勢，擴(kuò)展水系，將南湖水系引入到場地內(nèi)部，自然劃分成酒店私宴區(qū)，賓客服務(wù)區(qū)，貴賓VIP體驗(yàn)區(qū)等不同服務(wù)片區(qū)，打造北側(cè)尊享私宴島嶼和南側(cè)國賓VIP島嶼。

水系規(guī)劃分析圖

依托場地地形與嘉興當(dāng)?shù)刎S富的歷史文化，打造貴賓VIP超長動(dòng)線，依次經(jīng)過禾城禮賓、南湖入境、鴛鴦湖社、濠河曲股、燕來攬秀、長虹拱橋、綺園山水、煙雨廊橋、紅船訪蹤等多重空間，打造七重空間的VIP尊享禮遇與九重空間的國賓禮遇，以江南院落的空間禮序賦予城市新的昭示性。

將東方園林的造景手法運(yùn)用于空間的整體規(guī)劃，借鑒傳統(tǒng)院落式軸線空間布局特點(diǎn)，結(jié)合江南園林特色，打造多重空間體驗(yàn)。

一進(jìn)“院門”從繁華入寧靜，以極簡的設(shè)計(jì)手法，呈現(xiàn)白墻灰瓦的中式意境，勾勒出入口空間所表達(dá)的靜謐和禪意。

二進(jìn)“苑林”是一處曲折過渡空間，體現(xiàn)園林中九曲回廊，移步異景的文化精髓。

主建筑保留原本的回形構(gòu)造，通過中心水院和建筑立面的營造，體現(xiàn)出詩意雋永的大雅意境。

根據(jù)景觀資源和私密性的優(yōu)劣，從南到北依次布置了南區(qū)高端客房區(qū)、中區(qū)酒店配套區(qū)、北區(qū)高端會(huì)務(wù)餐飲區(qū)。南區(qū)高端客房區(qū)，擁有60間度假式客房，其中包含了一座總統(tǒng)套房的獨(dú)立四合院，可滿足政務(wù)接待、商務(wù)接待、旅游度假的功能需求，園林式規(guī)劃布局，坐擁南湖，帶給住客獨(dú)特體驗(yàn)，留下美好的江南水鄉(xiāng)記憶。

中區(qū)酒店配套區(qū)保留了現(xiàn)狀落客、接待、住宿等功能，規(guī)劃設(shè)計(jì)著重提升住客的體驗(yàn)感，打造獨(dú)有的湖景落客區(qū)，給人以“湖在眼前，我在湖中”的獨(dú)特感受。

北區(qū)高端會(huì)務(wù)餐飲區(qū)，保留了現(xiàn)狀餐飲功能，擴(kuò)展了會(huì)議功能，并對臨湖的室外場地賦予了新的想象空間，在此可舉辦室外婚宴、發(fā)布會(huì)議、小型展覽等活動(dòng)，挖掘景觀潛在價(jià)值，營造溫馨氛圍，提升酒店形象。

去其糟粕、取其精華，合理適度地對酒店整體功能進(jìn)行調(diào)整和提升是方案的核心理念。

規(guī)劃人車通行流線

有序地組織車行流線，便捷到達(dá)各功能組團(tuán)，同時(shí)為了增加住客體驗(yàn)感和便捷性，避免人車混行加設(shè)空中風(fēng)雨連廊，方便主樓與宴會(huì)廳之間的連通。

方案一：

方案二：

提升尊享體驗(yàn)感

接待方面，保留原有落客區(qū)，通過圍合院落的方式提升到達(dá)的尊貴感和禮儀性，宴會(huì)廳擴(kuò)大了宴會(huì)大堂并增設(shè)了室內(nèi)手扶梯方便使用。

老城“微更新”

以“微更新”策略進(jìn)行改造升級，除原有8#樓拆除重建成高端客房區(qū)外，其他樓棟只做微調(diào)整，提升入住體驗(yàn)。

建筑立面保留整體粉墻黛瓦的江南風(fēng)貌，結(jié)合嘉興當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑特色并采用當(dāng)代建筑材料及工藝做法，對局部空間和立面細(xì)節(jié)進(jìn)行精致改良設(shè)計(jì)，重建一幅鱗次櫛比的新江南水鄉(xiāng)畫卷，喚起老嘉興人對傳統(tǒng)文化的記憶，更是發(fā)揚(yáng)“紅船精神”的真實(shí)寫照。

結(jié)合地域文化，以白色質(zhì)感涂料搭配屋頂灰瓦，保留傳統(tǒng)的江南立面風(fēng)格，同時(shí)，將傳統(tǒng)元素中的樓、臺(tái)、軒、廊、亭、院、閣、舫、榭等融入建筑空間，主建筑采用卷棚歇山頂，細(xì)部采用蝴蝶瓦、立腳飛檐、屋面戧角等傳統(tǒng)構(gòu)件形式，打造具有國際一流水準(zhǔn)，富有中國嘉興韻味的特色國賓體驗(yàn)空間。

沿場地西側(cè)，設(shè)計(jì)一條市民休閑游玩道路，連接壕股塔與環(huán)湖游線，既是林蔭廊道，又是市民休閑主動(dòng)線，讓都市生活與南湖美景相輝映，在自然與城市的相互滲透下，形成曲徑，移步異景，依次植入草間景觀帶，親水平臺(tái)，無落雨景觀帶，山谷景觀帶，高家祠堂，酒店禮賓入口，休閑慢跑步道等多個(gè)主題空間，營造山水眾樂的生活場景。

宴會(huì)廳入口處打造園林框景畫空間，白墻灰瓦，別具一格。

宴會(huì)廳入口前場打造簡約精致的車行環(huán)島，體現(xiàn)出尊貴感。

客房前場空間采用中軸對稱構(gòu)圖，打造儀式感。

以中性飽和色調(diào)的白色肌理材料、深灰色陶瓦及深色木紋金屬飾面，提高建筑的品質(zhì)感，局部配合造型百葉，豐富立面的層次，畫龍點(diǎn)睛，足以讓人感受到設(shè)計(jì)師的匠心精神。

項(xiàng)目以文化為核心底蘊(yùn)，結(jié)合歷史與地域特征，打造富有人文情懷的現(xiàn)代雅居，將現(xiàn)代東方的雅致與清幽賦予空間靈秀雋永的氣質(zhì)，營造出兼具品質(zhì)與美學(xué)的城市精粹。

項(xiàng)目名稱  |  南湖國際俱樂部酒店改造提升項(xiàng)目

地理位置  |  浙江省嘉興市

項(xiàng)目功能  |  酒店 

總建筑面積  |  50000㎡

建筑設(shè)計(jì)  |  天友建筑設(shè)計(jì)股份有限公司上海分公司

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人  |  蘇夏、楊昊

主創(chuàng)設(shè)計(jì)  |   樊松峰、鐘靖 、馬紅杰

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)  |  周麟、魏洪陽、馬俊、吳明亮、彭歡歡、羅靜雯、吳旭東、陳櫟宇、陳業(yè)妙、酈騰明、鄭乃橋、黃真、張昕、王大東、包立晟、楊森、李宇

設(shè)計(jì)時(shí)間  |  2020.11

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